Ett antal ändringar i lagen om samfälligheter trädde i kraft i början av september. De viktigaste ändringarna gäller sammankallandet av delägarlagets stämma och möjligheten att ordna stämman på distans. Delägarlag som förvaltar samfällda vattenområden ansvarar bland annat för ordnandet av fisket.
De nödvändiga ändringar i lagstiftningen gällande delägarlag som Centralförbundet för Fiskerihushållning länge har krävt är nu på väg att genomföras inom ramen för ett lagstiftningsprojekt som skrivits in i Petteri Orpos regeringsprogram. Projektet syftar till att uppdatera lagen om samfälligheter, göra delägarlagens verksamhet smidigare och förbättra den jämlika behandlingen av delägarna. De viktigaste ändringarna gäller sammankallandet av delägarlagets stämma samt möjligheten att ordna och delta i stämman på distans.
I fortsättningen ska kallelsen till delägarlagets stämma skickas till alla delägare per brev eller kungöras i en eller flera allmänt spridda tidningar på orten. Nytt är att kallelsen också kan skickas per e-post, sms eller via någon annan elektronisk informationsförmedlingskanal till de delägare som har meddelat sina kontaktuppgifter för detta ändamål.
– Delägaren måste dock själv se till att delägarlaget har tillgång till den elektroniska adress som ska användas för kallelsen, påminner juristen Rasmus Åkerblom vid Centralförbundet för Fiskerihushållning.
Genom ändringen som gäller distansdeltagande kan delägarlagen framöver tillåta deltagande i sina stämmor med hjälp av en elektronisk informationsförmedlingskanal och ett tekniskt hjälpmedel, såsom Teams eller gruppsamtal.
– Den här ändringen hoppas i sin tur förbättra delägarnas likabehandling genom att till exempel öka möjligheterna för delägare som bor i städer att delta i delägarstämmorna, fortsätter Åkerblom.
Lagändringen omfattar också ett förenhetligande av terminologin i lagen om samfälligheter, så att lagen blir lättare att tillämpa i praktiken när det gäller delägarstämmor. Dessutom förtydligar ändringarna lagens terminologi och hänvisningarna till annan lagstiftning.
Samfällda vattenområden utgör grunden för ordnandet av fisket
Vattenområdena i Finland kan delas in i tre grupper på basis av ägandeförhållandena: allmänna vatten som tillhör staten, samfällda vatten som förvaltas av delägarlag och privata vatten. Största delen av vattenområdena är samfällda. Det finns sammanlagt cirka 20 000 samfällda vattenområden. De samfällda vattenområdena omfattar cirka 3,3 miljoner hektar i inlandsvatten, vars totala areal uppgår till drygt 3,5 miljoner hektar. De samfällda vattenområdena finns i fastighetsregistret och omfattar andelar för minst 1,8 miljoner ägarenheter. De delägarlag som förvaltar samfällda vattenområden ansvarar för alla förvaltnings- och vårduppgifter som rör det samfällda området, inklusive ordnandet av fisket.
Mer information för medierna om lagen om samfälligheter och delägarlagens verksamhet:
jurist Rasmus Åkerblom, Centralförbundet för Fiskerihushållning, tel. 0400 234 780.
Mer information om delägarlagens verksamhet:
Svar på vanliga frågor gällande delägarlag på vår nätsida.
Mer information om delägarlagens verksamhet finns i Handboken för delägarlag.
