Delägarlagets verksamhet styrs av lagen om samfälligheter samt för ett konstituerat delägarlag de stadgar som godkänts av Tillstånds- och tillsynsverket. Dessutom måste delägarlaget följa lagen om fiske vid organisering av fiske och vid fördelningen av fiskerättigheter. Stadgarna får inte innehålla bestämmelser som strider mot lagen om samfälligheter eller annan tvingande lagstiftning. I stadgarna kan man ändå precisera vissa saker, till exempel hur möten sammankallas.
Tillstånds- och tillsynsverket (Fastställande av ett delägarlags stadgar – Tillstånds- och tillsynsverket) fastställer stadgar för delägarlag som avses i lagen om samfälligheter inom alla regionförvaltningsverkens områden. Ansökan skickas till registratorskontoret (PB 20, 13035 LVV).
För ärenden som gäller fastställelse av stadgar tas en avgift ut. Avgiften är densamma oavsett om stadgarna blivit fastställda eller inte. För ansökan som återkallas tas en avgift ut som motsvarar arbetsinsatsen som lagts ned.
Det finns modellstadgar för delägarlag som hjälp för att komma i gång med att utarbeta stadgar. Vi ger rådgivning vid förnyelse av delägarlaget stadgar när stadgarna har uppdaterats med våra modellstadgar. Kostnadsfri juridisk rådgivning gäller endast för mindre ändringar, större ändringar debiteras enligt vår prislista.
Om delägarlaget har varit konstituerat som fiskelag uppfyller dess stadgar inte alltid kraven i lagen om samfälligheter. I sådana fall måste lagens bestämmelser följas. Det lönar sig uppdatera delägarlagets stadgar så att de stämmer överens med lagen om samfälligheter.
Delägarlaget kan anta eller ändra sina stadgar vid ett enda möte. Ändring av stadgarna förutsätter att 2/3 av rösterna och 1/3 av de röstande delägarna stöder förslaget.